9 октября 2024 года заместитель руководителя Управления строительства, градостроительства и земельных отношений города Астаны Смагулов Аян Аскарович провел совещание с участием представителей проектных организаций столицы. В ходе заседаний были рассмотрены актуальные вопросы, связанные с экономическим планированием эскизных проектов по строительству новых объектов и разработкой технических проектов, а также с упрощением процесса реализации индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Ключевые вопросы, рассматриваемые на совещании:

1. Качество проектов и ответственность проектировщиков

Проектировщики города были предупреждены о недопустимости постоянного представления некорректных или некачественных эскизных проектов.

Следует отметить, что при несоответствии предпроектной документации действующим нормам СНиП РК, соответствующим уполномоченным органом будут приняты меры в установленном Законом РК порядке «Об аварийной, градостроительной и строительной деятельности в РК».

2. Упрощение процесса реконструкции ИЖС

В целях оптимизации процедуры реконструкции традиционных жилых домов, в изменениях в п.2 ст.60 Закона РК «Об аварийной, градостроительной и строительной деятельности в РК» при реконструкции структурных жилых домов не более двух этажей, не требующей отвода дополнительного земельного участка (прирезки территории), не превышающей двух этажей, после реконструкции достаточно получить АПЗ (архитектурно-планировочное задание) и согласовать эскизный проект, который позволяет разработать рабочий проект и провести его экспертизу. Это значительно экономит время и средства владельцев недвижимости.

3. Ответственность за авторский надзор

Отдельно была рассмотрена проблема авторского надзора. Проектировщики пока не хотят нести ответственность за соответствие построенных объектов утвержденному эскизному проекту. Бывают случаи, когда здание возводится с отклонениями от проекта, и при этом проектировщики проводят авторский надзор и продолжают ставить подписи и печать. Необходимо усилить контроль и более ответственно подходить к выполнению своих обязанностей.

Это совещание направлено на повышение ответственности проектировщиков и оптимизацию процедур для граждан, что одновременно улучшает контроль качества проектной документации и снижает затраты для владельцев недвижимости.