Estate Magazine — Дизайн-код Нур-Султана как язык проектирования

Дизайн-код Нур-султана как язык проектирования

(01)
Чтобы понять на простом примере, для чего-же Нур-Султану нужен дизайн-код давайте начнём с того, что просто взглянем на вывески, которые сегодня нас окружают.

(02)
О ПРОЕКТЕ

Документ, который сейчас разрабатывается в столичном Управлении Архитектуры, Градостроительства и Земельных отношений города Нур-Султан будет решать определённые проблемы.

В примере с вывесками он установит правила и законы для размещения информационных конструкций на зданиях, чтобы окружающее нас пространство стало более цивилизованным.

Дизайн-код — это правила, формулировки, принципы и условные обозначения. По сути любой гайдлайн также можно назвать дизайн-кодом, так как между ними нет существенных отличий. Руководство с дизайн-кодом — это более технический документ.

(02).
ЦЕЛИ ПРОЕКТА

Целью дизайн-кода является обеспечение ясности в отношении того, что представляет собой приемлемое качество проектирования для конкретной области или района, и тем самым обеспечение должного уровня определенности для разработчиков и местного сообщества.

Каждый предприниматель сможет найти в Дизайн-коде Нур-Султана свою улицу, здание, в котором расположен его магазин, и оформить вывеску, соответственно, без нарушения закона. Поэтому основная задача дизайн-кода состоит в том, чтобы облегчить понимание между предпринимателем и муниципалитетом.

Документ упорядочивает визуальный облик кварталов, решает споры предпринимателей, например у кого вывеска больше, и обязывает бережно относиться к культурному наследию. Это позволяет не превращать город в рынок и заранее продумать, какой будет вывеска.

Но чтобы Вы не подумали, что дизайн код это только "убрать вывески", давайте взглянем на предмет разработки шире.

Дизайн-код охватывает не только порядок оформления вывесок, но и правила оформления дорожных знаков, кондиционеров, окон и входных групп.

А ещё в рамках проекта разработки Дизайн-кода Нур-Султана проведена классификация уличного пространства существующей улично-дорожной сети. Разработаны возможные варианты профилей и определены функциональные зоны улиц. При проектировании улиц был учтён опыт зарубежных стандартов, согласно которым выделяются следующие элементы нормирования: проезжая часть, пешеходные дорожки (тротуары) с местами кратковременного отдыха, велосипедные дорожки, остановки транспорта, парковки, уличная мебель, элементы рекламы, навигации, пешеходные переходы, обустройство улиц для маломобильных групп населения, уличное функциональное и архитектурное освещение и озеленение, включая ландшафтный дизайн.

А уж если смотреть ещё шире, и глубже, то Хороший дизайн – это не только внешний вид зданий, но и создание устойчивых мест, которые хорошо функционируют. Дизайн-код поддерживает изменение культуры планирования и переход к пространственному подходу к планированию, обеспечивая более высокое качество разработок.

(03)
Дизайн-код города и цели устойчивого развития

Цели устойчивого развития

Расселение

Городская форма

Городское пространство

Встроенная форма

Эффективность использования ресурсов

Инвестиции в инфраструктуру общественного транспорта
Эффективное использование существующей инфраструктуры перед ее расширением
Устойчивый городской дренаж
Комбинированные теплоэнергетические системы

Пересмотр стандартов парковки
Проникание естественного солнечного света и естественная вентиляции
Обеспечение местного доступа к общественному транспорту

Проектные пространства, соответствующие регулируемым скоростям движения и циркуляции транспортного средства
Проектирование застройки, для снижения скорости ветра и улучшения микроклимата
Использование местных природных материалов
Гостевые парковки для велосипедов и камеры хранения багажа

Использование пассивных (и активных) солнечных технологий
Конструкции для хранения энергии
Повышение энергоэффективности
Использование переработанных и возобновляемых материалов

Разнообразие и выбор

Интеграция режимов движения
Подключение маршрутных сетей
Расширение иерархии центров для повышения выбора
Предложение различных услуг и удобств между центрами
Преодоление “пограничных” барьеров доступности

Смешенное использование внутри кварталов
Проектирование мелкозернистой сети уличных пространств
Поддержка разнообразия в характере соседства
Локализация объектов и услуг

Смешенное использование улиц и кварталов
Среда для ходьбы и езды на велосипеде
Противостояние приватизации муниципальных пространств
Устранение барьеров для местной доступности

Обеспечение возможности смешанного использования внутри зданий
Смешение типов зданий, возраста и срока службы
Постройка доступных, долговечных домов и здания
Смешение высотности домов
Смешаение спецификация зданий

Человечность

Повышение разборчивости за счет соседства идентичностей и организации
Равного доступ в организации земельных участков
Образы районов для развития чувства принадлежности

Визуально интересные сети открытых пространств
Удобочитаемость пространств через ориентиры
Социальное смешение в районах
Равномерное распределение трафика в городских пространствах

Качество, и человеческий масштаб общественных пространств
Борьба с преступностью через пространственное проектирование и управление
Повышение безопасности за счет уменьшения конфликтов между пешеходами и транспортными средствами
Социальный контакт и безопасные исследования
Персонализация пространств

Инновации и художественное выражение в дизайне
Дизайн в человеческом масштабе
Визуально интересные здания
Активация фасадов и входов на улицы
Дизайн для естественного созерцания

Гибкость

Надежная сетевая инфраструктура для обеспечения интеграции новых технологий с течением времени
Внимание к изменяющимся моделям жизни и работы и соответственное их обеспечение

Внимание к мелкозернистым изменениям использования пространств в районах
Прочные схемы городских кварталов
Оживление существующих территорий и объектов наследия

Многофункциональные пространства
Проектные пространства, способные удовлетворить требования наземной и подземной инфраструктуры
Исправные пространства

Легкое обслуживание
Расширяемые здания
Приспосабливающиеся здания
Эластичные материалы и протестированные новые строительные технологии

Сокращение загрязнений

Решения вопросов “конец трубы” для удаления воды/канализации
Обеспечение приобъектной водоочистки

Сопоставление прогнозируемые выбросы co2 с посадкой деревьев
Очистка и сохранение мест
Борьба со световым загрязнением
Приоритет общественного транспорта

Уменьшите твердых поверхностей и водостоков
Создание объектов вторичной переработки
Дизайн хорошо проветриваемых пространств для предотвращения наращивания загрязнения

Повторное использование и рециркуляция сточных вод
Изоляция звукового загрязнения

Сосредоточенность

Поощрение сдерживания расширения города и сокращение использования зеленых полей
Интенсификация вдоль транспортных коридоров
Связующие центры высокой активности

Интенсификация вокруг транспортных узлов
Повышение пороговых значений плотности районов и уменьшение строительства с низкой плотностью
Плотная застройка, поддерживающая приемлемый диапазон использования и удобства

Уменьшите пространств, предназначенных для дорог и парковок
Увеличение жизненной силы через концентрации
Учёт потребности в индивидуальных пространствах

Компактные формы зданий для уменьшения потери тепла например
Возврат заброшенных зданий в эксплуатацию
Уместная постройка высоких зданий

Аутентичность

Защита любой положительной региональной идентичности и ландшафтного характера
Положительное использование топографии
Сохранение археологического наследия

Отражение отличительных морфологических закономерностей
Выявление и отражение значимых общественных объединений
Идентичность и качество районов

Отражение местного ландшафт столицы и характера мест в проектировании
Сохранение отличительных особенностей пространств
Дизайн для чувства места
Сохранение важных групп зданий и пространств

Там, где это уместно, реакция на окружающий архитектурный характер в дизайне
Улучшение местных отличительных зданий и их настройка

Биологическое разнообразие

Связывание публичных и частных открытых пространств в сеть
Зеленые городские окраины
Интеграция центров и окраин через ландшафтные процедуры

Щедрые стандарты открытых общественных пространств
Приватные открытые пространства, такие как сады
Создание новых и улучшение существующих мест обитания
Уважение природных объектов и ресурсов

Мягкий ландшафтный дизайн
Посадка и обновление уличных деревьев
Озеленение и открытость частных садов
Поощрение местного производства продовольствия

Обеспечение возможности для озеленения зданий
Здания как среда обитания
Поддержка коренной аутентичности и местообитания

(04)
Дизайн-код для разработчиков недвижимости

В столице никто не планирует проектировать и создавать плохо продуманные, бесхарактерные места.

И все же, слишком много того, что мы строим сегодня, продолжает демонстрировать эти характеристики. Обширное исследование, проведенное в Нур-Султане с привлечением иностранных специалистов, показало, что дизайн-код имеет значительный потенциал для оказания помощи в преодолении этих проблем, и поможет улучшить качество жизни горожан более эффективным и действенным образом. Некоторые из потенциальных преимуществ кодов проектирования включают:

Более продуманная районная разработка, с меньшим сопротивлением на местном уровне, и понятные "правила игры" для разработчиков.

Повышенная экономическая ценность, которую приносит позитивное чувство места и более качественный дизайн.

Более определенный процесс планирования и связанный с этим, более определенный климат для инвестиций.

Оптимизированный контроль за развитием, экономия времени и денег для разработчиков и местных властей.

Более скоординированный процесс развития, который строится на консенсусе вместо конфликта.

Исследования по использованию и применению кодов по всему миру показали, что дизайн-код может стать мощным инструментом в преодолении проблем качества проектирования нашей городской среды. Понимая важные компоненты дизайна для развития объекта или области, дизайн-код установит подробные и прозрачные требования к среде и обеспечит поэтапное изменение качества как жилой, так и нежилой застройки, добавляя ценность для всех.

Аргументы против дизайн-кода сосредоточены на проблемах, которые основаны на ряде распространенных заблуждений разработчиков о том, что, как и другие формы руководств по детальному проектированию, если сами коды проектирования плохо подготовлены или неправильно применяются или реализуются, то они могут быть частью проблемы, а не решением. Однако международный опыт свидетельствуют о том, что эти заблуждения, на самом деле, имеют мало оснований. Данные исследований также показывают, что при правильном использован дизайн-код может сыграть ключевую роль в обеспечении качества проектирования в тех контекстах, где оно обычно отсутствовало, особенно в крупномасштабных, преимущественно, жилых комплексах.

(05)
Заблуждения и мифы

Дизайн-код душит творчество дизайнеров

Дизайн-код фокусируют творческий вклад в создание мест Код определяет ключевые элементы дизайна, которые будут иметь жизненно важное значение для получения права на существование в конкретном месте. В этом смысле, он поощряет творческий вклад архитекторов и вдохновляет городских дизайнеров, чтобы итоговый результат удовлетворял требованиям, определенным как решающие для этого места. Поэтому дизайн-код сосредотачивает творческий потенциал, а не подавляет его, и может стимулировать большее число архитекторов к более активному участию в проектировании определенных типов застройки, таких как, например, новое жилищное строительство.

Проектные нормы чрезмерно бюрократизированы

Дизайн-код скорее уточняет процесс регулирования, чем усложняет его Дизайн-код – это прежде всего инструменты для передачи различных конструктивных компонентов конкретной разработки. Уточняя требования к проектированию, дизайн-код уменьшает неопределенность и дискреционные полномочия, доступные регулирующим органам, и упрощает процессы регулирования.

Проектные нормы связаны с предоставлением традиционных архитектурных решений и задушит инновации

Дизайн-код нейтрален по стилю. Он в равной степени поощряет новаторские современные или традиционные конструктивные решения Опыт работы в таких местах, как Гринвич Миллениум Виллидж, Халм и Ньюхолл в Великобритании, а также в Германии и Нидерландах, показывает, что креативность и инновационные дизайнерские решения не должны ограничиваться нормами проектирования.

Дизайн-код - это инструмент снижения затрат

Дизайн-код требует значительных первоначальных инвестиций Хотя дизайн-коды способны оптимизировать процессы планирования и привести к экономии времени в процессе внедрения, они не могут быть подготовлены без значительных предварительных инвестиций в проектное время, навыки и ресурсы, а также позитивного участия ключевых заинтересованных сторон.

Дизайн-код носит чрезмерно предписывающий и ограничительный характер

Относительные ограничения в дизайн-коде значительно варьируется Местные обстоятельства и видение тех, кто отвечает за разработку дизайн-кода, будут определять точный характер каждой нормы. Каждая из них отличается, но, как правило, некоторые аспекты могут быть очень предписывающими, например, строительные линии, в то время как другие будут более гибкие, например, архитектурные процедуры.

Дизайн-код порождает шаблонные проектные решения

Дизайн-код поощряет чувство места и разнообразия Он стремятся отразить конкретные требования места и предоставить возможность оторваться от событий, характерных для грубых местных стандартов развития. Дизайн-код поощряет заинтересованные стороны думать вместе о каждом месте в целом как об уникальном.

(06)
ВЫВОДЫ

Дизайн-код является ценным инструментом, который поможет проектировщикам и разработчикам реагировать на экономический контекст.

Например, признается ценность дизайн-кода для повышения качества и оптимизации стоимости жилищного строительства.

Дизайн-код имеет отношение ко всем аспектам застроенной среды, не ограничиваясь лишь новой застройкой, и интегрируется в процессы планирования, проектирования и разработки, которые формируют встроенную среду Нур-Султана.

Ключевым моментом для разработчиков, местных органов власти и других заинтересованных сторон является понимание того, когда и почему коды проектирования могут быть правильным инструментом для использования и при каких обстоятельствах коды могут оптимизировать процессы, повысить ценность и обеспечить более качественное развитие.

Одним словом, дизайн-код устанавливает принципы проектирования, направленные на обеспечение лучшего уровня того, что нас окружает. Надлежащий дизайн-код имеет важное значение для всех форм развития, является ключевым элементом достижения устойчивого развития городской жизни и неотделим от надлежащего планирования в достижении высокого качества и инклюзивности.