Караоткель – зона отчуждения или возможностей?

Ни для кого не секрет, что в столице есть множество городских районов, которые долгое время остаются бесхозными. И что самое печальное для столицы, что эти районы находятся повсюду, не зависимо от того, где они расположены, в центре, либо в отделении от него. 

Сегодня наш взор прикован к микрорайону Караоткель, а конкретно к квадрату Момышулы – Сатпаева – Тауелсиздик – Майлина.

И в частности, конкретный участок, который годами находится в упадническом состоянии. Участок расположен перед построенными семь лет назад домами вдоль улиц Момышулы и Сатпаева, позади торгового центра Astana Mall, близ ЦОН (центра обслуживания населения). Да-да-да, эта зона отчуждения находится непосредственно рядом с центром обслуживания населения.

Район повышенного упадка наблюдается в районе домов по адресу Момышулы 15/3, 15/2 (на карте ниже указан цифрой 1).

район, в котором куча нооооо……. большая куча! 

Да, куча – это именно то слово, которое подходит при разбзоре данного места – в прямом и переносном смысле.

На макро-уровне – это архитектура жилых комплексов (включая формы и материалы из которых они сделаны). На микро-уровне – это низкий уровень благоустройства, это отсутствие ухода за территориями, это заброшенные территории. 

В отношении долгостроев, есть надежда, что может в сегодняшнем дне, когда понимаются проблемы в градостроении столицы, кардинально будут пересмотрены требования, правила, а также подход к эстетическому восприятию застраиваемых пространств. 

Мы все хотим жить, как в Европе, но строительные организации, вероятно, наших желаний не разделяют. И в отношении подхода к строительству, а также организации жилых, общественных и коммерческих пространств возникает опять же куча вопросов. Эта куча вопросов относится не только к данному конкретному району, а ко всему городу в целом. 

Но вернемся к микрорайону Караоткель. Мы задались вопросом, почему именно такое название у данного микрорайона?

Қараөткел (Караоткель) переводится с казахского языка, как черная переправа, черный брод. Ранее так называлась вся местность, так как река Ишим разливалась на несколько километров. Также есть легенда, что Богенбай-батыр (национальный герой, полководец, главнокомандующий армиями трех казахских жузов) несколько дней переправлялся через Караоткель. 

Мы снова задались вопросом, почему именно такое название у данного микрорайона? Почему Караоткель и почему черный брод или переправа?

Ответы на эти вопросы вызывают непроизвольный ответ. Что заказывали в названии микрорайона, то и получили. Но, независимо от названия, земля и сооружения микрорайона Караоткель заслуживает пристального внимания. 

Эта зона – зеленая! И к природному потенциалу места больше подошло бы название, например Жасылөткел (что в переводе означает Зеленая переправа или Green Crossing).

Green Crossing, чем не название для обновленного квартала?!

И всё же.
Караоткель - зона отчуждения или зона возможностей?

Заброшенный строительный объект создал среду для образования искусственного озера. Вода по предположениям образовалась от дождей и этому способствовал заложенный фундамент под застройку. На фотографиях видно, что вода поспособствовала росту дикой растительности. 

Этот долгострой здесь очень давно. За территорией не ухаживают. Территория в открытом доступе для всех. И эта зона находится прямо перед жилым домом 15/3, куда выходят окна и входная группа в подъезд. Стоит отметить, что жилые дома на Момышулы 15/3, 15/2 и прилегающие рядом находятся также в упадническом и крайне не ухоженном состоянии.

DSC_2550
DSC_2555

На этом месте могла бы быть отличная локация с достойной перспективой. Сверху на фото видно, как просматривается вид на Дворец школьников и Левый берег, если бы не куча но….

Жилые постройки в современной интерпретации могли бы быть переиначены посредством модернизации фасадов и должного ландшафтного оформления. Фасады и ландшафтное окружение – это значительная проблема данного района.

На наш взгляд это весьма перспективное место для создания в данном месте зоны отдыха с озером. Большие пространства вокруг позволяют разработать интересную локацию для отдыха горожан. Также этому способствует расположение рядом Astana Mall, Центра обслуживания населения, торговой зоны “Евразия”.

зона отчуждения или зона возможностей?

Мы хотели бы привлечь внимание к данному участку, который мог бы стать превосходным местом для парковой зоны.

Почему мы так считаем?

1) Достаточно просторная площадь для организации зоны отдыха горожан и гостей столицы.

2) В окружении участка находятся:

1. ТРЦ “Astana Mall”
2. фитнес-центр “Winox”
3. ЦОН (Центр обслуживания населения
4. ТЦ “Евразия”
5. Дворец школьников
6. Отель “Ibis”
7. жилые комплексы.
8. Отель “Казжол”
9. Отель “Тенгри”

Согласитесь, отличная перспектива – после посещения ТРЦ расслабиться и отдохнуть в парке, или проводить ожидание своей очереди не в стрессе здания ЦОНа, а в окружении природного ландшафта.

Или после занятия в фитнес-центре заняться медитацией возле пруда (не забываем про расширение комплекса продуктов фитнесс-клуба).

Занятия дворца школьников могли бы переместиться также на природу. Плюс для гостей отеля “Ibis” – великолепная возможность прогулки рядом с местом проживания, что также способствовало бы их притяжениюв торговый центр (сегодня гости просто сидят на лавочках возле отеля, территория которого очень мала и не имеют альтернатив для прогулок). А также отелей Тенгри и КазЖол.

3) Уже есть пруд, который образовался в результате незавершенного строительства жилого комплекса, благодаря дождевой воде и бетонному фундаменту в качестве ёмкости.

4) Благодаря нетронутости территории образовались условия для роста дикой растительности. Присутсвуют естественные холмистости, что можно было бы весьма оригинально использовать при планировке ландшафта.

На наш взгляд, созданы условия для организауии на данном месте парковой зоны, что позитивно скажется на всём окружении участка. Парк мог бы стать притягательной якорной зоной, которая способстовала бы реанимации жилых комплексов в окружении ТРЦ “Astana Mall”, который недобирает в показателях по посещаемости. Парк мог бы стать и транзитной зоной для прохождения к ТЦ “Евразия”.

В генплане города на данном участке запланированно строительство всё тех же жилых комплексов. А жаль.

Возможно, сила социальных сетей позволит изменить ситуацию и разбить в этом районе парковую зону – приглашаем к дискуссии.

возможности

Минусы – не облагороженные территории, замусоренность, хаотические парковки, мусорные свалки, фасады зданий. 

Плюсы – зеленые насаждения, деревья (не много, но есть), большие площади под создание современных общественных пространств. Выгодное расположение – выход на Тауэлсиздик, Момышулы и Сатпаева, наличие рядом городских центров (ЦОН, супермаркет Астана Молл, Дворец школьников, Евразия).

Ниже фотографии локаций по ходу движения в сторону улицы Сатпаева. 

Призываем разработчиков городских пространств подключиться к обсуждению потенциальных возможностей данного места! Мы за парковую зону!

WhatsApp Image 2019-08-05 at 01.42.49
Прочитано: 113

Подписаться на рассылку