Центр женщин и детей Шэньчжэня, спроектированный MVRDV, превращает старую башню смешанного назначения в яркий и красочный небоскреб, вмещающий отель и широкий спектр объектов для женщин и детей: библиотеку, аудиторию, детский театр и «зал открытий», а также терапевтические кабинеты и офисы для персонала.

Благодаря своему красочному фасаду, здание является освежающим присутствием в районе Футянь в Шэньчжэне; что еще важнее, здание высотой 100 метров создает важный прецедент для перепрофилирования зданий в городе, которые вскоре увидят «большую волну адаптивного повторного использования».

Первоначально башня была завершена в 1994 году, став частью первого периода бурного роста Шэньчжэня. Поспешный подход к ее первоначальному проекту был сразу очевиден: из-за постоянных проблем с пожарной безопасностью коммерческие помещения в цоколе не открывались до 2002 года, а сама башня оставалась пустой неопределенно долгое время.

С изменением потребностей пользователей здания оно перестало соответствовать экологическим требованиям, и к 2019 году стало ясно, что здание требует пересмотра. Благодаря обязательству Китая достичь пика выбросов углерода к 2030 году и углеродной нейтральности к 2060 году, здание было выбрано Национальной комиссией по развитию и реформам в качестве одного из 24 образцовых примеров ревитализации.

Чтобы исправить проблемы здания, MVRDV разработали комплексную трансформацию, которая позволит повторно использовать структуру здания — гораздо более устойчивый подход, чем снос и перестройка.

Самым заметным элементом этой трансформации является новый фасад: сетка разноцветных внешних рам увеличивает глубину фасада до целого метра. Эти рамы обеспечивают дополнительное затенение для снижения теплового притока тепла, а также включают открывающиеся панели внутри, которые обеспечивают естественную вентиляцию — тем самым повышая комфорт жильцов и уменьшая зависимость здания от кондиционирования воздуха.

Дизайн также трансформирует несколько элементов здания. Корона башни обеспечивает покрытие для большой доступной террасы, предлагающей 360-градусную панораму района внизу. Внутренний двор, который изначально использовался для парковки автомобилей, был преобразован в общественное пространство с фуд-кортом. Вход в городское метро, ​​который ранее загромождал тротуар снаружи, был перемещен внутрь здания, чтобы лучше соединить его с сетями общественного транспорта и усилить переход от зависимости от автомобиля.

Преобразование здания было достигнуто с экономией около 24 000 кубических метров бетона из оригинальной конструкции, повторное использование привело к экономии углерода, эквивалентной 11 800 рейсам из Амстердама в Шэньчжэнь. Были также сделаны небольшие дополнения к конструкции, заполняющие некоторые из неудобных геометрических форм оригинального проекта, чтобы создать простые и эффективные планировки этажей.

«Шэньчжэньский центр для женщин и детей может стать новаторским проектом для Шэньчжэня», — говорит партнер-основатель MVRDV Якоб ван Рейс. «С учетом быстрого роста города многие существующие здания на самом деле не были рассчитаны на долгий срок службы. Это рецепт либо эпидемии сноса, либо, в идеале, большой волны адаптивного повторного использования. Демонстрация того, что даже самые неподходящие из этих сооружений могут быть повторно использованы, могла бы сэкономить безумное количество бетона, отправляемого на свалку, — и исключить миллионы тонн выбросов углерода, которые были бы созданы при замене этого бетона».

Цвета фасада — желтый, оранжевый, розовый и зеленый — помогают передать планировку здания. Разноцветный цоколь четко рекламирует его функцию как сервисного центра для матерей и их детей; на башне, где находится отель, эти цвета уступают место более нейтральному белому. На первом этаже четыре главных входа в комплекс выделены концентрацией разных цветов, что делает здание удобным для навигации и гостеприимным для посетителей.

Этот красочный и коммуникативный подход продолжается в главном вестибюле. Здесь структура из девяти «комнат» размещает разнообразные функции, которые вместе образуют игровое пространство для детей, чтобы повысить их удовольствие во время визита. Радостные цвета этой структуры усиливают назначение здания как пространства, где детям отдается приоритет.