Инновации

Роскошный дом в Азии – это “умный” и “зеленый” дом

Развертывание передовых технологий и устойчивых методов строительства становится все более обычным явлением в дизайне азиатских кондоминиумов.

Для кондоминиумов Азии становится характерным использование новейших технологий в сочетании с экологичностью.

«Зеленые» дома не только функционируют на возобновляемых источниках энергии, имеют теплицы или «висячие сады», в них также активно внедряются смарт-технологии.

«Умные» дома в «умных» городах

Для процветающих городов привычна следующая ситуация: владелец недвижимости возвращается домой после тяжелого трудового дня. Он ставит свой автомобиль на подземную частную автостоянку, активируя сенсорный барьер. Миновав лобби лифтовой зоны, обставленное плюшевыми диванами (место, любимое для чтения утренней газеты), он нажимает кнопку лифта и устремляется на свой этаж. По пути он минует роскошные общественные зоны отдыха, обильно украшенные зелеными насаждениями. Попав в свою квартиру, он с помощью голосовой команды запускает музыку, на дисплее холодильника просматривает набор продуктов к выбранному рецепту, в мобильном приложении для домовладельцев находит расписание занятий йогой.

Дизайн кондоминиумов претерпел невероятные изменения с тех пор, как в него были включены новые практики и технологии, и вряд ли этим может шокировать. Тем не менее, отметить достижения за последние несколько лет стоит, они действительно заслуживают отдельного внимания.

«Роскошные проекты с применением программного обеспечения и интеллектуальных технологий будут востребованы до тех пор, пока живуча сама идея», – говорит Джордж Тан, глава компании «Savills Associates» в Сингапуре. «Дорогие аксессуары, дизайнерские кухни, высококачественная бытовая техника, привлечение к проектированию и строительству известных архитекторов – это все уже пройденный этап. То, что сегодня хотят покупатели, – это «программная» часть собственности. Появился совершенно новый подход к пониманию недвижимости».

Благодаря умному и зеленому дизайну, разработчики объединяют в свои проекты экологически чистые функции и современные технологии

Действительно, никто уже не сомневается, что одними из ведущих факторов при разработке новых роскошных архитектурных проектов в Азии являются стремительно эволюционирующие умные технологии. По умолчанию в них интегрируют голосовое управление освещением, звуковыми и охранными системами. Голосом подаются команды для горничных-роботов и фильтров, контролирующих качество воздуха в квартирах.

Все это становится нормой, а эпоха, где наличие холодильника с морозильной камерой и потолочного кондиционера считалась высшим достижением науки, навсегда уходит в прошлое.

«Большинство новых кондоминиумов обязательно включают в себя различные умные технологии», – добавляет Тан. «Даже административные сооружения начального уровня в Сингапуре разрабатываются в соответствии с концепцией умного дома».

Однако эта идея еще не стала массовой. Несмотря на то, что многие не против использования в домах смарт-технологий, большинство архитекторов уделяет основное внимание тому, чтобы создавать устойчивые и функциональные дома с повышенным уровнем комфорта и надежности. Безопасность и здоровье жильцов сейчас в приоритете. Крупные фирмы интенсивно осваивают и используют практику зеленого строительства, так как для этого региона экологическая ситуация особенно острая.

Зеленое строительство – GB

В глобальном масштабе в настоящее время здания выбрасывают в атмосферу около 30 процентов парниковых газов (ПГ) и потребляют 40 процентов энергии и ресурсов.

Проектируя зеленые сооружения, разработчики пытаются снять напряженную экологическую ситуацию.

Ключевыми моментами зеленой архитектуры становятся:

• эффективное использование природных ресурсов;

• минимизация образования бытовых отходов и их полезная утилизация;

• максимальный объединение архитектуры с окружающим ландшафтом.

 

«Зеленые дома, офисы и помещения могут создавать условия для более здоровой, счастливой и продуктивной жизни.«Мы внедряем инновационные методы строительства для повышения производительности и эффективности использования ресурсов. Еще одной актуальной и набирающей обороты тенденцией стала интеграция зелени в городские ландшафты.»

Эстер Ан, главный специалист компании CDL (Сингапур) по вопросам воздействия человека на окружающую сред

Эстер Ан выражает уверенность, что это создает не только общую эстетическую привлекательность архитектурного сооружения, но и помогает снизить выбросы углекислого газа, ведь растения – естественные фильтры воздуха от загрязняющих веществ и углекислого газа.

Компания CDL инвестирует при строительстве нового здания от 2 до 5 процентов от стоимости в экологию и зеленые насаждения.

Другие регионы Азии, помимо Сингапура, также ощущают значительное влияние зеленого строительства (green building – GB). Так, во Вьетнаме за последние несколько десятков лет количество зеленых сооружений выросло в 2 раза, более 100 проектов практически полностью завершены и получили сертификат GB.

«Разработчики разного уровня поняли, что Green Building (GB) особо привлекает хорошо образованных и богатых клиентов, поэтому они используют этот факт как один из козырей для увеличения своих продаж»,- отметила Мелисса Мерривезер, председатель совета по вопросам зеленого строительства во Вьетнаме.

Современная архитектура не ограничивается только двумя обозначенными здесь тенденциями (экологическая чистота и смарт-технологии). Помимо этого существенную роль играет игра объемов, форма, свет и пространство.

Набирает популярность архитектура естественных культурных форм с конструктивной функциональностью. Это тоже актуальное направление для Азии. В таких густонаселенных, но ограниченных территориально городах как Сингапур, очень важно, чтобы архитектурные сооружения были максимально эффективны и не забирали и так небольшое свободное городское пространство.

С тем уровнем цифровых технологий, которые мы имеем сейчас, трудно предугадать, как будут выглядеть роскошные кондоминиумы будущего. Возможно, совершенствование будет происходить плавно, а возможно – случится какой-нибудь прорыв и спровоцирует революцию в строительстве.

Однако на данный момент большинство экспертов приходят к мнению, что Азия проходит зеленую фазу городской эволюции, и она должна продолжаться и развиваться дальше.

Показать больше

Добавить комментарий

Нет соединения с интернетом

Close