1. Координационный совет

Заявление на разработку ПДП в Акимат города Астаны (пример в приложений 1), с указанием наименования объекта, а также с пакетом документов (правоустанавливающие документы на земельный участок, схема проектируемой территории).

Заявление подается посредством:

• портала E-Оtinish (выбирается адресат — Аппарат акима города Астаны);
• нарочно по адресу г. Астана, ул. Бейбітшілік, 11, (вход состороны пр. Абая).

Координационный совет – заседание рабочей группы по организации инженерной, транспортной инфраструктуры и градостроительных аспектов частей города Астана (комиссия по рассмотрению вопросов разработки ПДП).

Форма завершения – выписка из протокола заседания рабочей группы.

Срок – 1 месяц.

2. Общественные обсуждения

Заявление на проведение общественных обсуждений в Акимат города Астаны (пример в приложений 1) с приложением проекта ПДП (презентация, фор-эскиз).

Заявление подается посредством:

• портала E-Оtinish (выбирается адресат — Аппарат акима города Астаны);
• нарочно по адресу г. Астана, ул. Бейбітшілік, 11, (вход со стороны пр. Абая).

Местным исполнительным органом будет организована площадка для проведения общественного обсуждения, с привлечением средств массовой информации.

Форма завершения – протокол общественных обсуждений.

Срок – 1 месяц.

3. Разработка проекта детальной планировки

Заявитель после получения протокола общественных обсуждений (с положительным решением) заключает договор на разработку ПДП с проектной организацией, имеющую лицензию на данный вид работ в конкуретной среде.

ПДП разрабатывается на площади не менее 10 гектаров в соответствии с установленными в генеральном плане населенного пункта элементами планировочной структуры и градостроительными регламентами.

Форма завершения – проект.

Срок – согласно договору.

4. Согласование проекта детальной планировки

Предоставить разработанный проект в ГУ «Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Астаны» (пример в приложений 1) для проверки полноты разработанного ПДП в соответствии с Правилами разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов (утверждены приказом МИИР РК от 30.09.2020 г. № 505).

• по адресу: ул. А. Мамбетова, 24, кабинет 911.

Также заявитель совместно с проектной организацией направляет письма на согласование о разработке ПДП объекта в уполномоченные органы, определенных Техническим заданием на проектирование.

По умолчанию:

• Департамент санитарно-эпидемиологического контроля города Астана;
• Комитет экологического регулирования и контроля Министерства экологии и природных ресурсов РК;
• Департамент по чрезвычайным ситуациям города Астаны.

Форма завершения – письмо согласование.

Срок – 1 месяц.

5. Государственный градостроительный кадастр

Заявителем совместно с проектной организацией самостоятельно выполняется следующая работа:

• по сопоставлению разработанных ПДП на соответствие функциональных зон утвержденному Генеральному плану через автоматизированную информационную систему государственного градостроительного кадастра (АИС ГГК).
• по регистрации топографической съемки в автоматизированной информационной системе государственного градостроительного кадастра (АИС ГГК).

Требования к топографической съемке:

• выполнить cогласно границам разработки ПДП (не менее 10 га);
• в формате .dwg;
• в масштабе 1:2000.

Форма завершения – уведомление с РГП «Госградкадастр».

Срок – 5-20 рабочих дней.

6. Градостроительная экспертиза

Заявитель направляет письмо в ГУ «Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Астаны» (пример в приложений 2) для загрузки проекта на «Единый портал комплексной экспертизы проектов» с перечнем документов указанных в приложении 1 к Правилам проведения комплексной градостроительной экспертизы градостроительных проектов всех уровней (Приказ Министра национальной экономики Республики Казахстан от 20 ноября 2015 года № 706. Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 14 декабря 2015 года № 12414.)

• по адресу: ул. А. Мамбетова, 24, кабинет 911.

• Государственная экспертная организация (РГП «Госэкспертиза») устанавливает комплектность градостроительного проекта и исходных документов.
• Государственная экспертная организация (РГП «Госэкспертиза») проводит вневедомственную экспертизу градостроительного проекта и исходных документов.

Форма завершения – заключение государственной экспертной организаций.

Срок – 45 рабочих дней.

7. Утверждение и посадка проекта

Акиматом города Астаны будет подготовлен проект решения об утверждений ПДП, но не более двух раз в год, за исключением случаев в целях строительства социальных, культурных и уникальных объектов (при условии положительного заключения государственной вневедомственной экспертизы).

После утверждения ПДП заявитель направляет письмо в ГУ «Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Астаны» (пример в приложении 2) для внесения в базу утвержденного проекта.

Форма завершения – Постановление.

Приложение 1:

Приложение 2: