26 ноября в городе Алматы состоялись общественные слушания по поводу строительства многоэтажного жилого комплекса на перекрестке ул Назарбаева и Кабанбай батыра (Фурманова и Калинина). Хотя, я не совсем уверена, состоялись ли, потому что слушаниями их назвать можно с большой натяжкой.

Это было мое первое присутствие на подобных мероприятиях, поэтому сложно сказать, как они проходят обычно. Но вышло совсем не то, чего я ожидала, и что планировали организаторы встречи – выступят все стороны – за и против, представят свои аргументы, затем обсуждения, которые выльются в какие-либо запротоколированные пункты. В начале встречи модератор представил правила обсуждений для всех присутствующих, простые и понятные, но встреча практически с самого начала пошла кувырком.

Первым выступал девелопер. Представитель пытался ознакомить аудиторию с компанией, с проектами, которые они выполняли в нашем городе, пытался показать профессионализм и хорошее отношение. Выступление не задалось – вмешались особо неравнодушные граждане, которые, увы, не захотели слушать никого кроме себя.

Думаю, именно после этого момента, многими присутствующими овладели эмоции, обстановка стала накаляться и перестала быть адекватной. Настроенность на обсуждение и диалог у многих присутствующих сошла на нет.

Затем выступила представитель платформы Urban Forum, организаторов петиции против. Она представила несколько пунктов, которым по ее словам проект не соответствует. 

Пару пунктов я все таки хотела бы отметить. 

• Высотность.

Быстро набросала карту высотности, которая показывает здания от 9 этажей и выше, расположенных в близлежащих кварталах. Многие из них спроектированы в советский период, следовательно подобная высота допустима.

• Инсоляция

Инсоляция – это нормирование попадания прямых солнечных лучей в жилые помещения. Продолжительность должна составлять 2 часа 30 минут без прерваний и 3 часа с одним перерывом. В 1-3-комнатных квартирах инсолироваться должна одна жилая комната, а в 4-комнатных и более – 2. Это санитарное требование, которое просчитывается в день равноденствия. Давайте теперь разберемся, будет ли учтен данный норматив в соседних существующих домах?

Здесь я набросала быструю карту для понимания инсоляции. Самое главное направление – это юг, именно оно всегда инсолируется. (На карте выделен оранжевым) Далее есть направление запад-восток, здесь инсоляция может проходить с одной стороны или (иногда) с обеих. (выделено малиновым). Ну и третье направление – северное, это сторона, которая никогда не инсолируется, такова природа. (синий цвет)

Третьим выступил Автор проекта, Нурлан Камитов. Он представил презентацию-исследование (которое также было одним из пунктов Urban Forum) городской среды, которая обосновывало расположение данного здания на запланированном участке. 

Забавно, что некоторые представители активной составляющей присутствующих просили перейти к проекту, не пытаясь понять, что архитектура не берется из воздуха, она создается на основе исследования района.

Чем дольше проходила встреча, тем больше было эмоций, к сожалению, среди них потерялись некоторые справедливые комментарии и за, и против. 

От участников последовало множество соображений и в поддержку здания, и в сторону сохранения сквера, и предложений установить на данном месте памятник.

Среди присутствующих были замечательные мэтры, архитекторы, которые высказывали свои конструктивные комментарии, но до конца слушаний они оставаться не стали.

В конце хотелось бы добавить свое мнение. Для меня этот район не чужой – все мое детство прошло на перекрестке Гоголя-Фурманова, а училась я в начальных классах в 56 школе, которая расположена чуть выше. Этот район я люблю всем сердцем. Но для меня будущее здание не несет никакого негатива, наоборот, я считаю, что оно оживит центр, сделает его интереснее, вдохнет в него новую жизнь. Можем ли мы сказать наверняка? Чтобы ответить на этот вопрос, я бы хотела привести фрагмент из книги, написанной прекрасным казахстанским архитектором Мендикуловым.

В этом отрывке архитектор говорил о том, что жилые здания, построенные по соседству с театром, на самом деле с ним не сочетаются, не воспринимаются как ансамбль. Возможно, в тот период все было именно так, но, посмотрите, как мы воспринимаем этот район сейчас? А ведь это признанный мастер.
Можем ли мы точно сказать, каким его будут считать через 30 лет? Через 50 лет? Не факт.

К сожалению, в силу большого количества эмоций и нежеланию некоторых людей слушать кого-либо, качественное обсуждение не состоялось.